Об особенностях отчуждения недвижимого имущества

Уважаемые коллеги!

Торгово-промышленной палатой Российской Федерации подготовлен проект федерального закона «О внесении изменения в часть 4 статьи 5 Федерального закона «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Законопроект предусматривает возможность частичной оплаты приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества на основании решения покупателя.

В настоящее время частью 4 статьи 5 Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» покупателю арендуемого имущества предоставлена возможность досрочной оплаты такого имущества при приобретении его в рассрочку.

Однако на практике возникают проблемы при применении данной нормы. Так, некоторые органы власти требуют оплату приобретаемого арендуемого имущества либо в полном объеме, либо в рассрочку в соответствии с первоначальным графиком.

В этой связи проектом федерального закона предлагается ввести норму о частичной оплате приобретаемого в рассрочку имущества и соответственно о последующем изменении графика платежей с учетом частичного погашения задолженности.

В процессе работы с Минэкономразвития РФ выявлена необходимость получения данных правоприменительной практики, а именно, случаев требования органами власти оплаты приобретаемого арендуемого имущества либо в полном объеме, либо в рассрочку в соответствии с первоначальным графиком.

В связи с этим, прошу Вас в возможно короткий срок при наличии таковой направить в адрес ТПП Калужской области (e-mail: [email protected] ) имеющуюся информацию и материалы о таких случаях.

Контактное лицо: 
Юрий  Дощицин, 
телефон: 8 (4842) 53-00-74, 
график работы: 8.00 – 17.15 (обед: 13.00 –14.00).