Указ подписали без лишнего шума. Всех, у кого в квартире есть счетчики, ждет большой сюрприз с 10 января
pxhere.com Новые правила учета воды: что изменится для собственников квартир Собственников квартир, использующих приборы учета воды, ожидают серьезные изменения в текущем году.
Собственников квартир, использующих приборы учета воды, ожидают серьезные изменения в текущем году. Согласно действующему законодательству, владельцы жилья обязаны своевременно проводить поверку исправности водных счетчиков и подавать соответствующие заявки в управляющую компанию. Однако, до недавнего времени за несоблюдение этой обязанности не предусматривалось никаких штрафных санкций.
Пробелы в контроле и злоупотребления управляющих компаний
Как выяснилось, сами коммунальные службы также обязаны контролировать состояние установленных счётчиков. Но, как показывает практика, управляющим компаниям это крайне невыгодно, поскольку они заинтересованы в максимизации своих доходов, сообщает primpress.ru. Это приводит к злоупотреблениям: некоторые управляющие организации начисляют жильцам завышенную плату за коммунальные услуги, особенно если собственники не подавали вовремя заявку на проверку работоспособности счётчиков.
Штрафы от водоканала и незащищенность жильцов
Более того, водоканал также имеет право применять штрафные санкции к таким «нарушителям». В результате граждане оказываются в крайне невыгодном положении, вынужденные переплачивать за фактически потреблённые ресурсы.
Судебная практика на стороне собственников
Однако судебная практика показывает, что в некоторых случаях собственникам квартир удавалось успешно оспорить необоснованные начисления и штрафы. Верховный суд отменил решение о наложении штрафа, поскольку он был начислен постфактум и без надлежащих оснований. Это означает, что владельцы жилья, столкнувшиеся со злоупотреблениями со стороны управляющих компаний, имеют право обращаться в суд для защиты своих прав. Юрист Максим Иванов подчеркивает, что данная ситуация будет актуальна для всех россиян, пострадавших от действий УК, уже с 14 октября текущего года.
Ключевые изменения в учете воды: что ждет собственников?
Таким образом, собственники квартир, использующие счётчики воды, должны быть максимально внимательны к своевременному обслуживанию и поверке установленных приборов учёта. Управляющие компании, в свою очередь, не вправе злоупотреблять своим положением и необоснованно завышать платежи за коммунальные ресурсы.
Главные выводы и рекомендации:
Заключение: баланс интересов – основа честного учета
Новые правила учёта водопотребления призваны повысить прозрачность и ответственность в сфере управления жилищно-коммунальным хозяйством. Только так можно обеспечить баланс интересов между управляющими компаниями и жильцами многоквартирных домов, избежав злоупотреблений и нарушений со стороны коммунальных служб. Собственникам жилья важно знать свои права и обязанности, чтобы защитить себя от неправомерных действий со стороны коммунальных служб, пишет progorod62 .
Валерия СлатоваПоследние новости
Росреестр контролирует правильность наименований географических объектов
Управлением Росреестра по Калужской области в рамках осуществления полномочий по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии проводится мониторинг употребления наименований географических объек
Личный кабинет ГТО теперь через «Госуслуги»!
С 1 января 2025 года обязательным условием участия в комплексе ГТО является УИН номер, прикрепленный к учётной записи на «Госуслугах».
В 2025 году в Калужской области улучшат 59 общественных территорий
Работы будут проводиться по проекту «Формирование комфортной городской среды», рассказали в правительстве региона.
Домашний интернет: выбор для тех, кто ценит комфорт и качество
Высокая скорость, стабильное соединение и выгодные тарифы для всей семьи