Дорога раздора

За отказ жителей «Васильков» организовывать ТСН застройщик перекрыл им проезды к домам

Курок терпения

На прошлой неделе вокруг коттеджного посёлка «Васильки» в деревне Кабицыно разгорелся настоящий скандал. Суть его в том, что многие собственники (около 60 человек) недовольны частной принадлежностью коммуникаций и дорог застройщику, а потому предложили передать это имущество муниципалитету. Сторона оппонентов выставила всех недовольных как «халявщиков», которые не хотят ни за что платить и надеются, что все их проблемы будет решать администрация Совхоза «Боровский».
Те, кого одарили со страниц газет столь красочным эпитетом, удивились, ведь оплачивать обслуживание дорог они готовы, но только в надлежащих качестве и форме.
Собственно, до недавнего времени коммунальная «мзда» от одноименной поселку компании «Васильки» составляла тысячу рублей в месяц. За эти деньги организация обязалась содержать в порядке дороги и электросети, а также вывозить мусор.
Однако на деле, по мнению жильцов, со своими обязанностями обслуживающая компания справлялась плохо. Более того, жители начали получать квитанции за вывоз ТБО от регионального оператора, и там отражается долг за предыдущие месяцы. Те, за которые люди уже заплатили «Василькам».
Спусковым механизмом для народного терпения стала информация о прекращении деятельности обслуживающей организации. В качестве альтернативы людям предложили создать ТСН. Однако такой подход их совсем не устраивает. «Мы покупали участок не в ТСН, а в деревне Кабицыно», - объясняет обладательница земли в «Васильках» Алесья ЕРМАК. К слову, и «Васильки» можно назвать, как угодно: микрорайон, жилой комплекс, но явно не посёлок – такого населённого пункта на карте нет.

С «крепостным» уклоном

Логичным выходом из ситуации могла бы стать передача земель под дорогами муниципалитету, если бы не одно «но»: дарить их застройщик не планирует. Более того, методы, которыми он пользуется, чтобы «проучить» несогласных с «системой», попахивают крепостным правом. Как рассказал представитель инициативной группы жителей «Васильков» Дмитрий ТЕРЕЩЕНКО, альтернативных проездов к их участкам нет. «Однако было уже два факта, когда собственник закрывал шлагбаум на замок. Срезали его при помощи МЧС», - вспоминает он.
Помочь решить возникшую проблему жители «Васильков» попросили сначала местные власти, предложив предоставить публичный сервитут для неограниченного числа лиц на дороги или изъять их на баланс органа местного самоуправления. Там по части изъятия переадресовали на район.
«Люди готовы и сами обслуживать эти дороги, но нужны законные основания. Ведь сейчас они находятся на частной земле. А то начнём отсыпку делать, ливнёвку укладывать, а собственник придёт и спросит, что мы на его земле делаем. Ситуация накаляется. Народ уже готов на митинг выйти. Я попросил их дождаться официального ответа от властей», - рассказал Дмитрий ТЕРЕЩЕНКО на личном приёме у руководителя районной администрации Николая КАЛИНИЧЕВА.

«Узаконенное мошенничество»

В своей личной оценке ситуации Николай Александрович оказался весьма безапелляционен. «Как я это вижу: есть собственники земли. Они положили в карман крупную сумму денег от продажи участков и продолжают это делать. Из-за своей жадности они в первую очередь наняли не дорожников, а юристов, чтобы защититься от исков, обложились документами и законами.
На территории Боровского района около двух сотен СНТ. Ставят шлагбаум и начинают «доить» народ. Здесь хоть и не СНТ, но ситуация та же. Но, к сожалению, мы в этой ситуации никакого законного права вмешиваться не имеем. Тем не менее я, как руководитель органа местного самоуправления, должен следить, чтобы на территории района был порядок. Мы готовы идти навстречу и попробуем совместно с прокуратурой принять какие-то меры», - пояснил руководитель администрации.
Присутствовавший на приёме у главы со стороны одного из жителей «Васильков» советник губернатора области Анатолий СТЕЛИКОВ назвал «узаконенным мошенничеством» принцип, когда выделение участка происходит без дороги.
Вспоминая историю рождения «Васильков», глава администрации Совхоза «Боровский» Антон МАСНЯК отмечает, что она не нова, обросла приличной бородой и уходит корнями во времена растранжиривания колхозных земель. Однако это, собственно, уже совсем неважно. Речь ведь не о прошлом, а о настоящем и будущем. По словам МАСНЯКА, вкладывать бюджетные средства в частную землю администрация не сможет. Опыт сервитутов у муниципалитета тоже есть, но назвать его удачным язык не повернется. Из пяти наложенных сервитутов устоял лишь один, остальные отменены судом и прокуратурой.

В поисках общего языка

По словам Антона МАСНЯКА, в середине января администрация организует общий сбор жителей «Васильков», где обсудят вопросы организации управления в микрорайоне, назначения управляющей компании, отказа собственника от дорог. «Будем пытаться найти общий язык и с самим хозяином земли – гражданином КАТАЕВЫМ» , - рассказал он.
Тем не менее жители хотят себя обезопасить от ситуации, когда дороги оказываются перекрыты. «Это как если бы я купил квартиру в доме, а мне лестницей и лифтом запрещали бы пользоваться. У меня брат – инвалид, купил в «Васильках» три участка, вложил десять миллионов, а ему сейчас на вопрос: как проехать к дому, говорят: стройте вертолетную площадку и летайте. Это как?» - недоумевает представитель инициативной группы жителей. Он добавил, что готов платить ту же тысячу рублей за содержание территории, но захоти собственник поднять эту сумму потом, скажем, до пяти тысяч, угрожая перекрыть дороги, и люди снова окажутся в «заложниках». «Он как барин ходит и собирает с нас деньги» , - резюмируют собственники участков в «Васильках».
Вопросом «Васильков» уже занимается боровская прокуратура, Николай КАЛИНИЧЕВ также заявил, что будет действовать в интересах людей, которые уже задумываются над тем, чтобы наложить сервитут на дороги через суд, в случае если власть окажется слабее частной собственности.

Анастасия БОЛТАЧЕВА